皆さん、こんにちは！
家計簿がなかなか続けられない
ズボ連ライターのみどりです。
さあ新しい年から仕切り直して書くぞー！
と意気込んだものの・・・
もうレシートをためてしまい
私のやる気はどこへ行ってしまったんだ？状態。
とはいえ、毎日のように耳に入ってくる
値上げのニュース！！
これはもう無視できませんよね！
同じ生活をしてるのに、どんどん生活費が膨らんでいくし
高校説明会でも
「来年度はスクールバス代を値上げします」
「来年度の施設費は改定予定です」など
ほぼ全部の学校が値上げって言ってたんじゃないかしら・・・
年々、子供にかかる金額も大きくなるのは見えているし
自分たちの老後のことも心配。
対策はどうしたらいいんだろう？
銀行にお金を預けてるほかに
うちは生命保険、NISA、iDeCoなど
やってるから大丈夫！と思った方、いませんか！？
ちょっと待って！！
実は生命保険・NISA・iDeCoには
落とし穴があるんですよ！
そう教えて下さるのが
山根コンサルティングの
山根陽一さんです。
山根さんは新卒で投資用マンション業界に入り
3年目にして営業成績で社内ナンバー1
という不動産投資のプロ。
その後、独立されて
年間成約件数が、なんと313件
その実績が、幻冬舎GOETHE（ゲーテ）や
格式高い経済雑誌Forbes JAPAN（フォーブス）に
掲載された方なんです！！すごい！
そんな山根さんが
お金の悩みを解決するため、インフレ対策に
不動産投資をおすすめされているんです。
一般人に不動産投資は敷居が高い気もしますが
実は、自己資金ほぼゼロから始められ
購入後はほぼやる事がなくて
ズボラさん向きなんですって！
早速、「私の場合は？」と気になった方
今なら個別相談受付中です！
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そもそも『インフレ』ってなんだっけ！？というと
お金の価値が下がり、物の価値が上がること。
例えば30年前は80円で買えたジュースが
今は160円になっていたり
現在100万円で買える物が10年後、20年後
110万、120万と値上がりして
100万円では買えなくなっているということなんです。
だから銀行にお金を預けたままでいると
お金の価値が下がっていってしまう・・・
という残念なことになるんです。
生命保険、NISA、iDeCoももちろんいいのですが
案外見落としがちなのが、日本円であるということ！
しっかりとインフレの影響を受けるので要注意だそうです。
山根さんに不動産投資のメリットをいくつか伺いましたよ！
①自己資金0円でできる
都内23区内、徒歩10分以内、
単身者ターゲットのマンションは空室リスクもなく、
ローン返済と管理費より家賃収入が上回る
②老後の家賃収入
ローン完済後は、家賃収入はそのまま手取りになる。
③他人の資産で自己資産を増やせる
入居者の家賃を使ってローン返済ができる
銀行からお金を借りられる。
④生命保険が無料でついてくる
不動産を所有してる方が死亡や高度障害に認定された場合は
家族に資産として無借金で残すことができる
⑤節税ができる
所得を低く申告できるので節税できる
⑥売却
ライフステージの変化により現金化もできる
不動産投資、思ってたよりこわくなさそう！
むしろメリット感じてきたかも。
メルマガでは語りきれない部分もありますし
「もうすでに住宅ローンを組んでる場合は？」
「金利が上がって毎月の支払いが増えたら？」
「マンションの寿命はどのくらい？」
などプライベートなご相談になると思うので
ぜひ山根さんと直接お話ししてみて下さいね！
家計の見直しにもなると思います！
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この記事を書いた人
山岸みどり
●【女神開花&手帳術】で楽しく毎日を過ごす秘訣や
三姉妹ママの日常を更新しています♪
https://www.instagram.com/midori.techo
